まとめ：バンコクの日本人の住まいといえばスクンビットが定番ですが、サムットサコン、ナコンパトム、バンコク西部の工場や事務所に勤める方には、通勤時間が長くなりがちです。この記事では、バンコク西部とその周辺で住まいを探すときのポイント、エリアの特徴、物件選びで注意することをまとめました。
スタット・ムアンモンプラサートです。日本人向けの通訳と、バンコク西部・サムットサコンでの賃貸コンドミニアムのご紹介をしています。私自身も長くこのエリアに住み、働いてきました。実際の生活の目線でご紹介します。
なぜバンコク西部に住むのか
サムットサコンやナコンパトムには、食品、自動車部品、電子部品などの工場が多く集まっています。スクンビットから通勤すると、朝夕の渋滞で片道1時間半から2時間かかることも珍しくありません。勤務先の近くに住むと、次のようなメリットがあります。
- 通勤時間が短い：毎日の往復で2〜3時間の差が出ることもあります
- 家賃が手ごろ：同じ予算で、スクンビットより広い部屋を選べることが多いです
- トラブル時にすぐ工場に行ける：設備トラブルや夜間の対応がしやすくなります
一方で、日本食レストランや日本語が通じるお店はスクンビットより少なくなります。単身の方か、ご家族と一緒かによって、選び方が変わります。
エリアの特徴
バンケー・ペッカセーム通り沿い
MRTブルーライン（ペッカセーム線）が通っており、電車で市内中心部にも出られます。大型ショッピングモールやスーパーマーケットがあり、生活に必要なものはそろいます。サムットサコン方面とバンコク中心部の両方にアクセスしやすい、バランスのよいエリアです。
ラマ2世通り沿い
サムットサコン方面の工場へ車で通勤しやすいエリアです。大型商業施設もあります。ただし、ラマ2世通りは時間帯によって渋滞が激しいので、通勤時間は実際に確認することをおすすめします。
サムットサコン市内（マハーチャイ周辺）
工業団地や工場に最も近く、通勤時間を最優先する方に向いています。地元の雰囲気が強いエリアで、日本人向けのサービスは少なめです。週末にバンコク市内へ出かけるスタイルの方が多いです。
ナコンパトム・サームプラーン方面
ナコンパトム方面の工場に勤める方向けです。落ち着いた郊外の環境で、一戸建てやタウンハウスも選択肢になります。
※エリアの雰囲気や交通事情は変わることがあります。最新の情報は、内見のときにご案内します。
物件選びのチェックポイント
- 通勤ルートを実際に走ってみる：地図上の距離と、朝夕の実際の所要時間は大きく違います。できれば通勤時間帯に確認してください。
- 洪水・浸水の履歴を確認する：雨季に道路が冠水しやすい場所があります。建物の管理事務所や近隣の方に聞いておくと安心です。
- 管理事務所（ニティブッコン）の対応：トラブル時に頼りになるのが管理事務所です。対応のよさは、住みやすさに直結します。
- 駐車場の有無：車通勤の場合、専用の駐車スペースがあるか、台数に余裕があるかを確認します。
- 家具・家電の内容：タイの賃貸コンドミニアムは家具付きが一般的ですが、内容は物件によって違います。洗濯機、電子レンジ、カーテンなど、入居前にリストで確認しましょう。
タイの賃貸契約で知っておきたいこと
- 保証金：一般的に家賃の2か月分程度。退去時に部屋の状態を確認して返金されます。
- 前家賃：入居時に1か月分を支払うのが一般的です。
- 契約期間：多くは1年契約。途中解約の条件は契約書で必ず確認してください。
- 水道・電気代：実費を入居者が支払います。オーナー経由の場合、単価が高めに設定されていることもあるので確認が必要です。
- 入居時の写真記録：入居日に部屋の傷や汚れを写真で残しておくと、退去時の保証金トラブルを防げます。
契約書はタイ語または英語で作られることが多く、内容を十分に理解しないままサインしてしまうケースがあります。当方では、契約書の日本語訳をお付けしています。
よくある質問
会社名義で契約できますか？
物件によっては可能です。日系企業の人事・総務ご担当者様からのご相談も多く、複数名の駐在員の住まいをまとめてお探しすることもできます。
家族帯同でも住みやすいですか？
お子様の学校の場所によって、選ぶエリアが変わります。日本人学校への通学を考える場合は、通学時間も含めてご相談ください。
短期の滞在でも借りられますか？
当方では30日以上の月極契約のみ承っています。
バンコク西部・サムットサコンのお部屋探しはご相談ください
ご予算、勤務地、入居希望日を教えていただければ、条件に合う物件をご案内します。日本語で内見に同行し、契約書の日本語訳もお付けします。詳しくは日本人向け賃貸コンドミニアムのページをご覧いただくか、LINE（@CDQ1591S）からお気軽にご連絡ください。入居手続きや銀行口座の開設などで通訳が必要な場合も対応します。
筆者について
スタット・ムアンモンプラサート。東海大学工学部卒、JLPT N1。タイの日系工場で10年以上勤務。現在は日本語・タイ語の通訳・翻訳と、日本人向け賃貸コンドミニアムのご紹介を行っています。プロフィールを見る